เช็กสุขภาพอสังหาต่างจังหวัด (7) ตลาดพิษณุโลกไซซ์ไม่ใหญ่แต่โตต่อเนื่อง

นายยศวัจน์ รุ่งคณาวุฒิ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์พิษณุโลก กล่าวว่า โฟกัสธุรกิจอสังหาฯในพื้นที่ ข้อมูล 3 ปี (2557-2559) ทั้งแนวราบแนวสูงรวมกันมี 43 โครงการ เริ่มจากแนวราบมี 38 โครงการ แบ่งเป็น 31 โครงการรวม 1,914 หน่วยในปี′57เพิ่มเป็น 35โครงการ 2,206 หน่วย และ 38 โครงการ รวม 2,562 หน่วยในปี′58-59 ตามลำดับ มูลค่ารวม 8,201 ล้านบาท ในด้านไซซิ่ง เป็นหมู่บ้านมีขนาด 11-20 ไร่จำนวน 13 โครงการ รองลงมาเป็นไซซ์ 5-10 ไร่ 10 โครงการ มีไซซ์ไม่ถึง 5 ไร่ กับไซซ์ 21-50 ไร่อย่างละ 7 โครงการ ในขณะที่บิ๊กโปรเจ็กต์ไซซ์ 51-100 ไร่มีจำนวน 2 โครงการ เรียกว่ามีทุกไซซ์ทุกขนาดเหมือนกรุงเทพฯ ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมในช่วง 3 ปี (2557-2559) พบว่ามีเพียง 5 โครงการ สัดส่วน 80% หรือ 4 โครงการมีห้องชุด 80-200 ห้อง มีเพียงโครงการเดียวที่มี 400-600 ห้อง ในด้านจำนวนหน่วยไม่เยอะ อยู่ระหว่าง 855-1,119 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 1,814 ล้านบาท รูปแบบไม่มีให้เลือกมากนัก คือ ห้องสตูดิโอ เหลือขาย 112 หน่วย ราคา 1.5-2 ล้านมากสุด 87 หน่วย กับแบบ 1 ห้องนอน 248 หน่วย ราคา 1.5-2 ล้านมากสุดอยู่ที่ 118 หน่วย รองลงมา 1-1.5 ล้าน 95 หน่วย และมีราคา 2-3 ล้านแทรกเข้ามาแต่ไม่มากนัก 35 หน่วย

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1496035945

วันที่ 31 พ.ค. 60