เช็กสุขภาพอสังหาต่างจังหวัด (จบ) "สงขลาเริ่มเห็นแสงสว่างปลายอุโมงค์ปีนี้"

นางสาวศิริวรรณ ผ่องเสริมสุข นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์สงขลา กล่าวว่า ภาคอสังหาฯมาถึงจุดชะลอตัวในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา และเริ่มเห็นแสงสว่างปลายอุโมงค์ในปีนี้ บ้านเดี่ยว 3-5 ล้านขายดีสุดมีสัดส่วน 41% ของตลาดรวม ราคาตั้งแต่หลังละ 1-20 กว่าล้าน ทั้งนี้ สถานการณ์ตลาดในจังหวัดสงขลา สินค้า 5 ประเภทหลักมีสัดส่วนเรียงกัน ดังนี้ บ้านเดี่ยว ครองสัดส่วน 41.90% รองลงมาเป็นทาวน์เฮาส์ 17.90%, คอนโดมิเนียม 15.90%, บ้านแฝด 12.90% และอาคารพาณิชย์ 11.40% หน่วยเปิดขายใหม่และหน่วยเหลือขายไตรมาส 3/59 มีหน่วยเพิ่มเล็กน้อย แต่ถึงสิ้นปีถือว่าเปิดตัวชะลอตัวลง ผู้เยี่ยมชมส่วนใหญ่ซื้อจริงไม่ใช่เก็งกำไร ปัจจัยที่มีผลกระทบเกิดจากแบงก์เข้มงวดสินเชื่อซื้อบ้าน ทำให้มียอดปฏิเสธสินเชื่อหรือรีเจ็กต์เรตในอัตราสูง ทำให้อัตราการขายต่ำ ในขณะที่ภาพการแข่งขันยังถูกควบคุมตลาดโดยกลุ่มทุนท้องถิ่น ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เป็นท้องถิ่นค่อนข้างแข็งแรงมีรายใหญ่จากกรุงเทพฯน้อยมาก เท่าที่เห็นมีศุภาลัยแบรนด์ปาล์มสปริงกับแสนสิริทำคอนโดฯโลว์ไรส์ดีคอนโด

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1496226151

วันที่ 2 มิ.ย. 60