อสังหาฯภาคใต้สดใส อานิสงส์ภาครัฐอัดฉีดเมกะโปรเจ็กต์

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเยนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยวภาคใต้ ว่า พื้นที่ชะอำ-หัวหิน ปัจจุบันมีหน่วยรอขาย 5,420 หน่วย ส่วนใหญ่จะเป็นห้องชุด ในรอบ 12 เดือนที่ผ่านมา ขายได้ 2,463 หน่วย ดังนั้น ประเมินว่าจำนวนหน่วยรอขายที่กล่าวมาอาจจะระบายได้หมดภายใน 2 ปี ถือว่าเป็นพื้นที่ที่ยังมีกำลังซื้อพอสมควร ที่สำคัญปี 2559 มีเปิดขายแค่ 1,192 หน่วย สะท้อนว่าผู้ประกอบการก็มีการปรับตัว ไม่เปิดตัวโครงการใหม่มากนัก จึงไม่เกิดภาวะสินค้าล้นตลาด ที่หาดใหญ่ สงขลา หน่วยรอขาย 3,179 หน่วย ในปี 2559 ทั้งปีขายได้ 1,419 หน่วย คาดว่าประมาณ 2 ปีก็สามารถระบายสินค้าได้หมดเช่นกัน ส่วนการเปิดขายใหม่ในปีที่ผ่านมามีแค่ 1,341 หน่วย ถือว่าจำนวนเปิดขายใหม่ใกล้เคียงกับที่ขายได้ ส่วนที่ภูเก็ต มีหน่วยรอขาย 6,976 หน่วย ถือว่ามากที่สุด แต่ว่าในปีที่ผ่านมาขายได้ถึง 4,552 หน่วย ฉะนั้นใช้เวลาประมาณ 14 เดือนข้างหน้าก็คงระบายได้หมด หากไม่มีการเปิดขายใหม่ อย่างไรก็ตามในปี 2559 มีการเปิดตัวโครงการใหม่รวมหน่วยขาย 2,931 หน่วย คิดเป็น 60% ของหน่วยที่ขายได้ สุดท้ายที่สุราษฎร์ธานี มีหน่วยรอขาย 3,600 หน่วย ปี2559 ที่ผ่านมามีการเปิดตัวใหม่ค่อนข้างน้อย 728 หน่วย ด้านการขายทั้งปีที่ผ่านมามีประมาณ 1,200 หน่วย ตามภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/153462

วันที่ 26 พ.ค. 60