ตามดูราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสีม่วง ในรอบ 1 ปีพุ่ง 6-25%

จากปี 2559 โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ทำสำรวจราคาประเมินที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส และพบว่า พื้นที่ สยาม ปทุมวัน ชิดลม สุขุมวิท ปรับจาก 1 ล้านเป็น 1.9 ล้านบาท ถนนรัชดาภิเษก ราคาประมาณ 4-5 แสนบาท และ ถนนอุดมสุข บางนา แบริ่ง ราคาประมาณ 1- 1.5 แสนบาท ราคาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ปรับขึ้นจากช่วง 2-3 ปีก่อน 10-25% แม้ว่าความชัดเจนของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะยังไม่มาก แต่พบว่าปัจจัยอื่นๆ มาสนับสนุน เช่น ชุมชนขยายตัวและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่เป็นตัวเพิ่มศักยภาพที่น่าสนใจของถนน ศรีนครินทร์ ทำให้ปัจจุบันมีคอนโดทั้งที่ปิดการขายหรือรอขาย ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสาย สีเหลืองทั้งหมด 23,120 ยูนิต มีอัตราการขาย 90% แม้จะมีข่าวหลายกระแสถึงขาลงของธุรกิจอสังหาฯ และให้ชะลอความคิดในแผนธุรกิจของประชาชนเพื่อหวังเก็งกำไรหรือซื้อเพื่อการ อยู่อาศัย แต่ถึงกระนั้นเราก็ยังเห็นอัตราการเติบโตของราคาที่ดินในหลายๆ พื้นที่อยู่ ซึ่ง “AREA-เอเจนซี่ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส” ได้ทำการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา และพบว่า มีความเคลื่อนไหวอยู่ระหว่าง ตร.ว.ละ 8.5 หมื่น -2.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นสูงสุด 25% แยกเป็นรายทำเล ดังนี้ บางซ่อน วงศ์สว่าง ติวานนท์ ราคาตลาด ตร.ว.ละ 1.5 -1.7 แสนบาท เพิ่ม 6.3 7.1%  รัตนาธิเบศร์ ศูนย์ราชการนนทบุรี ตร.ว.ละ 1.4-1.8 แสนบาท เพิ่ม 7.1- 12.5%  ไทรม้า ท่าอิฐ บางพลู ตร.ว.ละ 9.4 หมื่น -1.3 แสนบาท เพิ่ม 8.3-10.6% และ “บางใหญ่” ตร.ว.ละ 9.4 หมื่น -1.3 แสนบาท เพิ่ม 10.6 – 13%

ที่มา : http://www.ananda.co.th/

วันที่ 24 เม.ย. 60