นายกส.ธุรกิจบ้านจัดสรรเร่งปลดล็อกแบงก์ปฏิเสธสินเชื่อ

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยในงานประชุมใหญ่สามัญประจำปีของสมาคมฯ ที่ผ่านมา ว่าได้วางภารกิจสำคัญที่จะผลักดันอย่างต่อเนื่องภายหลังเข้ามาดำรงตำแหน่ง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เป็นวาระที่3 (ปี2560-2561) โดยจะผลักดันให้สถาบันการเงินเห็นถึงความสำคัญในการปล่อยสินเชื่อโครงการ ตั้งแต่วันแรกที่ลูกค้าจองซื้ออสังหาฯ ในเป็นรูปแบบที่ให้สถาบันการเงินปล่อยสินเชื่อ Pre- Finance ให้แก่ผู้ประกอบการ และปล่อยสินเชื่อสำหรับบุคคลซื้อบ้าน หรือPost -Finance ให้กับผู้ที่จะซื้อบ้าน โดยเมื่อลูกค้าจ่ายเงินให้กับธนาคารแล้วก็เท่ากับว่าธนาคาร ได้อนุมัติสินเชื่อแล้ว หรือเปรียบเหมือนให้ผู้ซื้อผ่อนดาวน์กับทางสถาบัน การเงินตั้งแต่วันแรกได้เลย โดยที่ไม่ต้องผ่านผู้ประกอบการ และสถาบันการเงินก็จะนำเงินฝากของผู้ซื้อในส่วนนี้ไปจ่ายให้ผู้ประกอบการอีก ครั้ง โดยในปัจจุบันโมเดลPre-mortgage finance ใช้ในสิงคโปร์ มาเลเซีย และอินโดนีเซีย อยู่แล้ว แตกต่างจากไทยที่มาจดจำนองตอนโอนกรรมสิทธิ์ หรือ Post-Mortgage นอกจากนี้ ยังจะประสานงานดูแลเรื่องกฎหมายว่าด้วยการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)โดยจะดูเรื่องการกระจายอำนาจ ผลักดันให้มีมาตรฐานที่คล้ายคลึงกัน หลังพบว่าจากที่มีการปรับปรุงกระบวนการพิจารณาอนุมัติ EIAโดยได้กระจายอำนาจจากเดิม สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สพ.)เป็นผู้ดูแลให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณา เช่น หน่วยงานท้องถิ่น จาก 7 จังหวัดเป็น 11 จังหวัด ให้กระบวนการรวดเร็วมากขึ้น จากปัจจุบันที่ยังไม่ค่อยแอคทีฟมากนัก

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/751410

วันที่ 23 เม.ย. 60