2 สมาคมฯมองอสังหาฯทั้งปีโต 5%

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1 ปี 2560 ว่า จากการสำรวจสถานการณ์ตลาดในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ต่อเดือนมีนาคม พบว่า ผู้ประกอบการมีความมั่นใจในสภาพตลาดมากขึ้น สะท้อนจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้น หลังจากชะลอเปิดตัวโครงการตั้งแต่ช่วงไตรมาส 4 ปี 2559 ประกอบกับช่วงต้นปีนี้ที่ผ่านมาผู้ประกอบการโหมจัดกิจกรรมทางการตลาดอย่าง เต็มที่ เพื่อระบายสต๊อกสินค้าที่มีอยู่ ในส่วนของผู้บริโภคเองต้นปีนี้เริ่มเห็นสัญญาณการบริโภคมากขึ้น ขณะที่สถาบันการเงินก็กลับมาปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอีกครั้ง จากสถานการณ์ดังกล่าวทำให้คาดการณ์ได้ว่า ตลาดจะมีอัตราการเติบโตเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้คืออยู่ที่ 5% หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 3.75 แสนล้านบาท ด้านนายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า จากผลการสำรวจงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 9-12 มีนาคม 2560 ที่มีผู้เข้างานกว่า 100,000 คน และมียอดจองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงานกว่า 4,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าหลังจบงานจะมียอดขายตามมาอีก ไม่ต่ำกว่า 8,000 ล้านบาทนั้น เป็นเครื่องแสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดีขึ้น แต่ทั้งนี้ไม่ได้หมายความว่าทุกโครงการจะได้รับการตอบรับที่ดี แต่โครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ราคาอยู่ในระดับที่เหมาะสม และเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการจะได้รับการตอบรับที่ดี ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ ในส่วนของผู้ประกอบการรายเล็ก ยังคงติดปัญหาถูกปฏิเสธสินเชื่อโครงการและสินเชื่อส่วนบุคคลจากสถาบันการ เงิน โดยเฉพาะโครงการระดับราคาขายไม่เกิน 2 ล้านบาท ที่มียอดปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 30-40%

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/141877

วันที่ 22 เม.ย. 60